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恒福12亿夺三水芦苞商住地 楼面价2348元㎡

发布时间:2019-05-25 10:07 来源:未知 编辑:admin

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  佛山搜狐核心讯4月19日(周三),三水芦苞镇将出让一宗约2万方商住地,起拍价为4210万元,折合楼面价796元/㎡,但设保密底价,按照价高者得的准绳确定竞得人。地块通知布告期自2017年3月15日至2017年4月4日止,网上报价刻日为2017年4月5日8时30分至2017年4月19日15时止。

  颠末1个多小时的竞拍,恒福兴达以12410万元再次夺得三水芦苞2万方商住地,楼面价2348元/㎡,溢价达194%。

  楼面价:2348元/㎡

  【15:38】目前约3分钟有一次报价。

  【15:32】才方才起头半小时,楼面价曾经迫近2字头.

  【15:26】正式竞拍快半小时,报价速度较着比之前快了很多。

  【14:00】目前报价4410万元,折合楼面价834元/㎡,溢价200万元。

  编号TD2017(SS)WG0007地块位于芦苞镇公园南路16号,占地21139.66㎡,起拍价为4210万元,别的设有保密底价。按照出让文件划定,地块容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≥15%且≤40%,绿地率≥25%,建筑控高≤100m,并且贸易计容建筑面积需≤10569.83㎡。地块内须设置响应规模的社区配套公共办事用房,建筑面积不少于600平方米,包罗社区办事核心、社区警务室、社区卫生办事站、文化勾当室、托老所等。

  值得留意的是,竞得人需在2年内配建40套安设房供芦苞镇刘寨谢街股份合作经济社回购,安设房的回购单价为专有建筑面积3480元/平方米(含简单装修费用)。具体要求还有:①专有建筑面积93平方米的安设房40套;②安设房的楼层为二层以上;③安设房的朝向为南北朝向且为第一排南向面临芦苞涌;④安设房的楼层净高不少于3.0米。

  周边糊口配套完美,但无在售楼盘

  地块位于芦苞镇核心城区附近,四周医疗、教育等糊口配套设备成熟,距离芦苞核心幼儿园步行4分钟即可达到,步行6分钟可到芦苞汽车客运站,可是地块附近没有大型贸易体,贸易空气缺乏。别的,地块距离广州北站仅需约1小时的车程。

  地块到广州北站路线图

  目前地块周边无在售楼盘,不外附近恒福水岸和锦江豪庭均有二手房出售,此中恒福水岸3月均价为5298元/㎡,环比上涨了8.45%;锦江豪庭3月均价为5515元/㎡,环比上涨了13.98%。

  该宗拟出让地块为芦苞镇2017年的第二次,在2月16日,恒福就以7500万元竞得三水芦苞镇1.8万方商住地,折合楼面价1475元/平米,溢价142%。与此次拟出让地块仅一路之隔,约几十米的距离。据搜狐核心领会,恒福兴达地块也需要配建37套安设房供芦苞镇刘寨谢街股份合作经济社回购。

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  义务编纂:刘碧懿JN767

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