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关于宝安中心区都市茗荟户型相关分析(4楼:云玺锦庭)

发布时间:2019-06-28 09:46 来源:未知 编辑:admin

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  小我概念:目前开辟商封顶了,售楼核心却连装修的影都没有...

  比拟起4年前,良多楼盘扶植2/3就吃紧巴巴去拿预售证曾经分歧了,

  估量就是当局限价,存案价上不去导致开辟商不想卖吧(仅小我概念)

  在网上搜刮了好久,最初终究找到了此中3栋板式布局的户型图(可能该户型图是未搭建的,现实户型可能有收支,仅作为参考)

  1.项目引见

  项目一共4栋、3栋板式1栋有点像公寓类型

  此中小于90平米的214户,不出不测都是在D座

  面积13387约等于66.5同时D座25层,除掉地下两层,平均每层快要9户多,较着公寓户型(性质是室第,只是说户型像公寓)

  红点为猜测可能的户型分布,一层9户的话,根基就是这个分布了。

  剩下的面积57130-13387=43743户数:413-214=199假定户型均差不多(临时不考虑顶层复式),平均下来每户约等于220平方米

  平面图上看,很较着是一层两户的板式布局

  src=说实线个套间,且白叟房和仆人房太近,感受欠好。仍是客堂后面有个套间作为白叟房好。

  不外这都是有钱人想的问题了,我等屌丝,能买的起D座的小户型都偷笑了

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  改为面积13387平均每户约等于66.5

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  也就是说,严酷来讲,仍是个大户豪宅项目。只不外跟壹方核心雷同,有一栋公寓小户?

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  这个根基都是板式大户(4栋有3栋),参考壹号第宅。

  别的一栋平均60+面积每户,估量该当40-100面积段都有吧。援用2楼以马忤斯的讲话:高手

  也就是说,严酷来讲,仍是个大户豪宅项目。只不外跟壹方核心雷同,有一栋公寓小户?

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  先来个总结吧,云玺锦庭也是车位比跨越1:1的豪刚户型(总体平均127平米每户,真刚需哭了)

  小面积的估量不多,根基上等秒杀……

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  先来个总结吧,云玺锦庭也是车位比跨越1:1的豪刚户型(总体平均127平米每户,真刚需哭了)

  小面积的估量不多,根基上等秒杀……

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  云玺锦庭的平面图里面的相关数据,90/70政策

  被写成套内面积90

  套内面积90,建筑面积最少120-130了吧...

  援用6楼蓝色浪花的讲话:要合适国度90/70的政策,又要规避双拼,KFS是怎样做到的?援用4楼楼主的讲话:云玺锦庭也能够阐发一波…

  先来个总结吧,云玺锦庭也是车位比跨越1:1的豪刚户型(总体平均127平米每户,真刚需哭了)

  小面积的估量不多,根基上等秒杀……

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  除非南山蛇口福田的一手室第太批量面市,

  不然宝中的该当与他们一样,

  目前限价政策还在实施傍边,所有优良资产的室第项目仿佛商定好了一样

  都不开盘,除了少部门一些开了

  近期不会入市,更甚者可能比及3年后现楼卖...若是限价不断持续,且深圳所有项目都在惜售的话。

  不焦急就等等吧,习大大带领下,限价政策估量不会打消。

  援用7楼凸凸凸的讲话:宝中那块新盘都什么时候能上市呢?

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  大部门110摆布也还有200的。

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  援用13楼楼主的讲话:榕江最小户型87-89平米

  大部门110摆布也还有200的。

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  援用13楼楼主的讲话:榕江最小户型87-89平米

  大部门110摆布也还有200的。

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  援用15楼楼主的讲话:不确定…估量比力难本年入市吧援用16楼windyfei的讲话:本年内会入市吗?谢楼主了!

  援用13楼楼主的讲话:榕江最小户型87-89平米

  大部门110摆布也还有200的。

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  云玺锦庭有没有最新进展?8月份能开盘否?

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